Service

“L'IMMOBILIARE CASA ITALIA 101” bietet seinen Kunden hochprofessionelle

IMMOBILIEN VERKAUFEN

• Immobilien-Bewertung und Identifizierung des besten Preises erreichbar, nicht nur als persönliche Meinung in Bezug auf langjährige Erfahrung im Vertrieb, sondern auch durch die Verwendung von einem Software, das eine Marktanalyse ermöglicht, sowie das Vergleich von Millionen von Daten auf dem Markt, Ankündigungen und online-Immobilienbeutel mit der Ausarbeitung eines BERICHTS, eventuell auch in Papier an den Kunden überzugeben und enthaltend:
  • Das Deckblatt mit einer Zusammenfassung der zu bewertenden Immobilie und einem Bild davon
  • Eine Analyse der Beschaffenheit des lokalen Markts (Anzahl von Gebäude auf dem Markt, wie viele mit Aufzug, wie viele mit Garage usw. ...)
  • Vergleichende Analyse von konkurrierenden Verkaufsimmobilien (Platzierung, Preis, Marktanteil und mehr ...)
  • OMI-Zonen-Analyse (OMI = Immobilienmarktwarte)
  • Kürzlich verkaufte Immobilien
  • Abschätzungen im Bereich anderer Kollegen
  • Finalplan der korrekten Marktpositionierung
• Marktanalyse auch in Bezug auf die Möglichkeit einer eventuellen „Austauschbarkeit“, die ein entscheidender Faktor für den Verkauf werden kann.
• Fotoshooting der Immobilie um eine beste Werbung auf von uns verwendeten zahlreichen Portalen.
• Werbung mit den besten Medien (Zeitungen, Vitrinen, Werbetafeln, Internet usw.)
• „Home Staging“: Beratung von möglichen Änderungen um die Immobilie attraktiver zu machen und den Zeitpunkt des Verkaufs zu verkürzen.
• Report von durchgeführte Aktivitäten.
• Auswahl potenzieller Käufer.

IMMOBILIEN EINKAUFEN

• Wir bieten spezialisierte Berater bei der Suche nach einer Immobilie, die auf die Bedürfnisse des Käufers zugeschnitten ist, auch durch gemeinsamen Datenbanken mehrerer qualifizierter Kollegen.
• Beschaffung der notwendigen Dokumentation zur Bewertung des Angebots.
• Unterstützung bei der Berechnung mit dem Kauf verbundenen Kosten.
• Nachverkauf-Unterstützung.
• Beratung bei der Realisierung von Renovierungen.

PERSÖNLICHE BERATUNG

• Schätzungen und Gutachten
• Unterstützung und Beratung für den Einkauf von Immobilien bei einer Auktion und Kauf von Immobilien im Ausland
• Beratung und Gestaltung von Kauf-, Pacht- und Mietverträgen